Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE PUY STE REPARADE (13610)
LE PUY SAINTE REPARADE, village à 20 mn d' AIX EN PROVENCE, maison à usage d'habitation (169 m²) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant 2 appartements :
- Appartement du rez-de-chaussée de 63 m² composé d'un séjour ,cuisine donnant sur une véranda , trois chambres, une salle d'eau avec WC.
- Appartement du 1er niveau de 106 m² composé d'un salon-séjour, quatre chambres, WC séparé, salle de bain et terrasse.
Nombreuses dépendances : trois garages, une cuisine d'été , 4 appentis, 2 abris et cave.
Et terrain attenant de 1656 m².
Possibilité de faire une seule maison avec les 2 appartements , en habiter un et louer le 2ème (rapport locatif) ou bien loger 2 familles .
L'emplacement de cette maison est très prisé au PUY SAINTE REPARADE : proche de toutes commodités, très bien desservi ( arrêt de bus à proximité) , environnement paisible (calme absolu) et verdoyant.
ENORME POTENTIEL DE CETTE PROPRIETE AU CALME AVEC TOUTES SES DEPENDANCES !!!!!!!
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 169 m² |
Surface terrain | 1656 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 7 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 13055-999202 |
Date de mise à jour | 20/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 960 € et 1360 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0442500909
Contacter par email