PICARD-DEYME, ROSSELLI et FUDA Notaires - LE PUY STE REPARADE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 9 pièce(s) MENERBES (84)

848 000 € Dont prix de vente : 811 484 €
Dont HN* : 36 516 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 848 000 €
Dont prix de vente : 811 484 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 516 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - MENERBES (84560)

MENERBES, magnifique petit village du Luberon à 14 kms d'APT, classé parmi l'un des plus beaux villages de France, dont l'histoire et l'architecture sont  exceptionnelles, est marqué :
- par son patrimoine : les bâtiments  d'époque médiévale et renaissance,
- par sa gastronomie : maison de la truffe et du vin.
- par ses loisirs : randonnées pédestres et cyclistes, évènements culturels et artisanat d'art..... De nombreux peintres comme PICASSO et Nicolas STAEL mais aussi des écrivains, des musiciens et des artistes y ont élu résidence.

Au cœur de ce village, un appartement d'une superficie totale de 320 m² environ  situé dans un immeuble d'exception chargé d'histoire (XVIIème siècle), composé de 3 niveaux comprenant :
1er niveau : entrée, 2 salons avec cheminée , cuisine, chambre , salle de bains et WC. La superficie est  d'environ 110 m² , en bon état avec une belle hauteur sous plafond (4.12m)
2ème et 3ème niveau : à rénover et à réaménager, le dernier niveau donnant accès à une terrasse qui offre une vue panoramique à couper le souffle !!!

Énorme potentiel car possibilité de créer 2 lots différents et la toiture a été entièrement refaite en 2014.

Cet appartement peut intéresser un particulier attaché à l'authenticité et à l'histoire du bien  mais aussi  un professionnel souhaitant développer l'activité "maisons d'hôtes" très prisée dans le village.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 320 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 0
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 13055-945893
Date de mise à jour 03/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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