PICARD-DEYME, ROSSELLI et FUDA Notaires - LE PUY STE REPARADE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) - 169 m² LE PUY STE REPARADE (13)

595 000 € Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* : 25 000 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 595 000 €
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LE PUY STE REPARADE (13610)

LE PUY SAINTE REPARADE, village à 20 mn d' AIX EN PROVENCE, maison à usage d'habitation  (169 m²) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant 2 appartements :
- Appartement du rez-de-chaussée de 63 m² composé d'un séjour ,cuisine donnant sur une véranda , trois chambres, une salle d'eau avec WC.
- Appartement du 1er niveau de 106 m² composé d'un salon-séjour, quatre chambres, WC séparé, salle de bain et terrasse.
 Nombreuses dépendances : trois  garages, une cuisine d'été , 4 appentis, 2 abris et cave.
Et terrain attenant de 1656 m².
Possibilité de faire une seule maison avec les 2 appartements , en habiter un et louer le 2ème (rapport locatif) ou bien loger 2 familles . 
L'emplacement de cette maison est très prisé  au  PUY SAINTE  REPARADE :  proche de toutes commodités,  très bien desservi ( arrêt de bus à proximité) , environnement paisible (calme absolu) et verdoyant.  
ENORME POTENTIEL DE CETTE PROPRIETE  AU CALME  AVEC TOUTES SES DEPENDANCES !!!!!!!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 169 m²
Surface terrain 1656 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 13055-999202
Date de mise à jour 29/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

247 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/06/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 960 € et 1360 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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